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定金与订金在法律上有什么区别, 签订合同时能不能要求对方返还定金

2022-11-06 23:50:19
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广西在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,如果交易不能促成,则可退还订金。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

订金与定金在法律上的区别:1、交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分。2、交付和收受订金(订金只能为损害赔偿金)的当事人一方不履行债务时,不会有二倍返还预付款的结果,但是定金会有这样的后果。3、订金在数额会有一定的限制(法律规定上)。4、订金不具有明显的担保性质,定金具有担保性质。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二者区别如下: 1、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同。订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3、二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。 4、二者适用的范围不同。定金担保方式,可以适用于各种合同。而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

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