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2023-07-29 回复
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后出现问题的话（如情侣贷款后却分手），那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
针对合伙买房所有人都需要办产权登记才可以吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
动产和不动产所有权不都是要登记才能取得，动产物权的变动以交付为要件，部分动产和全部不动产物权的变动以登记为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。
没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。
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