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2022-03-10 回复
从你陈述的情况分析，开发商将办双证的费用未及时交到行政机关导致产权证照未办理。一般而言，业主与开发商在合同中都会约定办理产权双证时间，逾期未办则就承担违约责任。据此，你可以联合其他业主，动议召开业主大会，征集三分之二以上业主意见后，选定诉讼代表人，将开发商起诉到法院，要求其按约办理产权双证，并承担违约责任，赔偿各业主的损失。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
开发商跑了没拿到房产证可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商没有获得房屋的大产权证，户主只能向法院起诉主张债权。
章法律师
广东律参律师事务所
开发商跑了房产证没拿到可以采取以下做法：携带购房合同到房地产交易中心领取房产证；可以向法院起诉，要求开发商转让所有权、协助办理过户手续。
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