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婚后首付是父母出的,贷款是我们俩使公积金贷的,写的是我的名字,离婚怎么分配

2019-11-18 09:49:56
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湖北在线咨询顾问团

2019-11-18 回复

专业分析:

如果是您的父母出资首付购买的房屋,登记在您的名下,会认定为您的人财产,但是共同还贷部分会认定为共同财产依法分割。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)(第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房子是父母名字我们还房贷也是可以的,但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子属于夫妻双方,与公婆没有关系。因为房子登记的是双方的名字,所以离婚时该房子是由双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务,双方都要承担还款义务。至于公婆要不要夫妻偿还,在于公婆的意愿,即使公婆不让偿还首付款,该房子也与公婆没有关系。

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