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首先要分析你父亲什么时间取得的该套房屋的产权，如果产权婚前所得，那么房产属于你父亲的婚前个人财产，但婚后用夫妻共同财产支付价款部分属于你父亲...
首先，房产证给了你侄子在法律上并不意味着3间房的产权就是你侄子的了。其次，这3间房属于你父母的财产，在你父亲去世后，应当按照法律进行继承。在...
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夫妻双方离婚了，房怎么分一般情况下，安置分三种情况： 1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。同时，拆迁人向被拆迁人提供拆迁安置房屋，按照被拆迁房屋内的人员情况，向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供安置房屋，由购房人根据需要，在支付一定的价格后，向拆迁人购买。此等安置方式，与被拆迁人共同居住的人员可以从拆迁人处直接获得利益，但是需要原拆迁房屋拆迁人的书面认可
如果有证据能证明该房子是父亲的财产，那么该房子就作为父亲的遗产有几个子女和母亲依法继承。新的房子折价后可以由几个继承人平均分割。要房子的人可以给其他继承人补偿。如果不能证明该房子是父亲的，那么房子是户主的财产，新房子也应该属于户主所有。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；
1、房产如果属于父母亲的夫妻共同财产的话，房产的一半为你母亲的遗产，遗产按照顺位继承，你可以获得四分之一的房产，其余的四分之三属于你父亲所有（当然这些事建立在你没有其他兄弟姐妹、母亲没有父母的情况下，否则应按份分配）。 2、如果房产在你母亲去世前属于你父亲个人所有，现在仍登记在他的名下，那么实际产权人仍未你父亲。 3、无论以上怎样，现你与父亲已公正进行了房屋买卖，买卖合同合法有效，你对父亲则享有个合同之债权，你可以要求父亲尽快过户到您的名下；如房产拆迁仍未办理过户则拆迁收益应在你父亲的名下，但是你可以要求父亲履行合同义务，你也可以要求享有拆迁收益。
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