房屋所有权证书不慎遗失，并且落入别人手中不会出现别人将你的房产卖出，从而导致你失去房屋所有权的情形因为现在的房地产住宅局的工作程序都很规范，房屋所有权人如果想要出卖房屋所有权必须本人持身份证件户口本结婚证如果有配偶需要配偶到场并携带相关证件如果没有那么需要由社区出具单身证明而房屋所有权证书落入别人手中对于真正房屋所有权人最大的风险就是遗失的房屋所有权证书被不法分子利用用以诈骗，如果真正的房屋所有权人并未及时登报声明挂失房屋所有权证书且犯罪分子真的利用遗失的房屋所有权证书而诈骗成功鉴于真正的所有权人对于犯罪分子的诈骗成功存在过错至少没有及时登报声明作废可能将会面临被追究连带民事赔偿责任的法律风险后果
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房产证在别人手里是不安全的，虽然别人不能将房产卖出，因为房产买卖需要房屋所有权人本人持身份证件、户口本亲自到场。但房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。
正常情况下，别人是不能卖掉房产的，即使别人有房产证，也是办不了房屋过户手续的，因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证，同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。
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