一、诉讼前的财产保全 1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。 二、诉讼中的财产保全 是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民法院应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民法院基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民法院作出决定;若法院责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民法院将驳回申请人的申请。
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申请诉讼保全的条件如下： 1.采取保全的案件必须是给付之诉； 2.须具有采取财产保全的必要性； 3.当事人提出申请； 4.必须在诉讼过程中提出申请； 5.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。
采取诉前财产保全的适用条件是： (一)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 (二)情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 (三)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 (四)诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
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