土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证，上面记载了使用人信息、土地面积及使用年限等。那么土地使用证变更登记是什么呢，法律为你答疑解惑。 土地使用证变更登记： 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料： 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。 （一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）； （二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。 （四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）； （五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
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农村土地使用证变更登记的做法是： 1.申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请； 2.市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书； 3.申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
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