你的诉讼请求为返还房款，而非过户，法院无权力强制过户。法院只能先拍卖、变卖，拍卖、变卖不成，可申请法院将该房作价给你，那时你可以申请法院强制过户。因为你同申请查封的人都是平等的债权人。当然，你也可以拍卖时将该房屋买下来，就像你说的拍卖价比市场价低得多，买与不买看拍卖情形。法院起初答应你可强制过户时错误的，法院称找到原房主能过户，如果房屋未解封，仍旧不能过户。
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如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。
法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。
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