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房地产买卖居间协议与房地产买卖网签合同的区别

2019-08-17 11:38:09
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赵亚男律师

2019-08-17 回复

专业分析:

前一种是中介合同,后一种是正式买卖合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即在不改变合同关系内容的前提下,使合同的权利主体或者义务主体发生变动。合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同,合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同,其转让的条件、程序和效力也不尽相同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房地产买卖居间协议具备以下条件的具有法律效力: 1、协议是当事人真实的意思表示; 2、协议的当事人具备相应的民事行为能力; 3、协议没有违反法律法规的强制性规定,没有违背公序良俗。

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