针对婚前买房婚后共同还贷离婚时房子如何分割?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前以个人财产按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款,房产属于夫妻共同财产。 那么离婚时,双方可以就该房产的分割进行协商,协商不一致的,可以向法院起诉。 如果法院判决该房产归登记一方的,则双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。
婚前买房婚后共同还贷,分割财产应具体分析:一方婚前贷款买房,婚后共同偿还贷款,应当减去婚前支付部分和未偿还贷款后的差额;婚前贷款买房,婚后取得房产证,还贷,一种婚前支付首付,个人财产偿还贷款为个人财产;另一种婚前首付,共同财产偿还,夫妻共同财产。婚后共同出资支付首付,贷款取得房屋产权证后离婚,减去未偿银行贷款后的剩余价值为分割对象。
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