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公证可确保房产交易行为的真实性，公证是对于房屋的所有权转移的证明，是不需要证人的。一般公证处办理房屋公证的程序，主要包括：遗嘱过户公证、房屋赠与公证，还有涉及港澳以及涉外的房屋交易必须进行公证。选择进行房屋公证的，要处理好公证处、银行三方之间的关系。
持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。若需要帮助，可以电话联系我，我可以帮你提供专业的法律意见，维护权益最大化。
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