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我国《民事诉讼法》第72条规定:“凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人,不...
房产证可以根据你们的约定由开发商应代办房产证,也可以自己去办理房产证,开发商应当配合。你可以去房产中心办理,如果开发商不配合,影响你办证,你...
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给股东的持股证明,一、可以从公司设立时章程中体现。二、会计师事务所出具的验资报告。章程可以从工商局的档案中调取就具有证明力。验资报告原事务所出具的企业自留那一份也可以。这两项是最具有证明力的。
你描述的问题的关键在于产证无法办理的原因。如果是开发商的过错(比如交付的房产不符合验收标准、或者消防无法通过、或者存在严重质量安全方面的隐患等)造成无法办理房产证的,你可以依据商品房买卖合同的法律规定和合同约定,要求开发商承担违约责任或赔偿责任。如果是办证部门无故拖延,你可以要求房产登记部门承担行政不作为的法律责任。无论是以上哪种原因,都可以通过法院解决。
做婚前财产公证就是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。[1] 实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
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