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婚前买房婚后要写一方的名字离婚怎么分割

2022-12-03 00:43:48
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西藏在线咨询顾问团

2022-12-03 回复

专业分析:

购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前买房子婚后写女方的名字,房产按照夫妻共同财产进行分割,即夫妻二人首先可以协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况作出判决。法院在审理过程中,如果发现一方在婚姻中存在过错,则应让过错方依法不分或少分夫妻共同房产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后买房不写女方名字离婚一般先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉分割。婚后买的房子一般都是属于夫妻共同所有,如果双方有财产协议约定房子归一方个人所有的,不分割。

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