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供暖给付了, 但是由于供热单位停暖被拒了, 停暖费应该给谁补偿损失

2022-11-06 22:03:29
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

对于一些热用户在向供热单位申请停暖却遭拒的问题,市供热物业办表示,因为在停暖过程中,供热单位首先要保障的是大多数热用户的采暖权益,如果局部停暖,会影响到供热管网的整体运行或平衡,供热单位可以根据实际情况拒绝热用户的停暖申请。比如没有进行分户控制的,影响相邻用户正常用热的,危害共用供热设施正常运行的,供热设施还处在供热保修期内的(两个采暖期)的,都是不符合办理停暖条件的。此外,符合办理停暖条件的热用户,在办理停暖前还要征得或通过供热单位征得相邻用户的同意,对于申请停暖不影响其他热用户正常采暖和公用供热设施安全运行的,供热单位方可为申请停暖的热用户办理相关手续。值得注意的是,办理停暖时,供热用热双方应当签订停暖协议,明确约定停暖时间,停暖延期等内容,同时在停暖期间,热用户当年采暖期内不得擅自接热。

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供热单位虽然并未与业主签订书面的供暖合同,但事实履行了供热义务。供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的,将业主与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。 因此,业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩,法院一般不予支持。

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北京市京师律师事务所

暖气费交了如果达不到供暖的要求,是可以要求退费的,通常在暖气开通前是可以要求停止供暖并拒绝缴纳暖气费的,但是一旦开始供暖,缴纳过费用后就无法退还了。

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