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房地产交易时间以契税完税证明或房屋产权证明为准。现售商品房必须在持有相关证书及得到有关部门文件批准的情况下进行。施工方还需配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期。
房改房可不可以进行交易,需视情况而定:如果是军队、保密单位、教育部直属高校的房改房,不能进行交易;如果是按市场价购买的房屋产权是归个人所有,上市交易时间是不受限制的。按照成本价购买的房屋的产权归个人,要在五年后才能进入市场交易,并且在交易前需要交纳土地出让金。
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