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房产过户给孙子需要什么手续

2022-03-01 15:24:27
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浙江在线咨询顾问团

2022-03-01 回复

专业分析:

需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一,要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,奶奶及全部继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子,就能把房产集中到孙子一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

所有有继承权的人、夫妻,持身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等,到公证处办理继承公证。因为孙子一般不是继承人,公证时,所有的继承人都要放弃继承权,把自己可继承的部分交给孙子,这样财产才能集中在孙子名下。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子过户给孙子的手续:1、先签订一份赠与合同;2、提交相关证明彼此身份的材料,以及房产证;3、经过工作人员审核;4、相关部门会进行过户并登记。最后房屋登记管理部门会对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

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