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可以用住房公积金贷款还款吗

2022-03-11 17:48:39
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云南在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

可以,公积金贷款还款方式有以下三种:一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

住房公积金贷款可以提前还款。但借款人须正常还款一年以上才能提前申请还款,可根据自身经济情况选择提前部分还款或一次性还款。根据规定,债权人可拒绝债务人提前履行债务,但不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务增加给债权人的费用,由债务人承担。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

可以,只不过在住房公积金贷款正常还款满一年后才可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:一次性提前还清全部贷款本息;提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

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