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房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。
处理房屋租赁中一方违约的情况,可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方首先可以协商,协商不一致的,可向法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
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