1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
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男方婚前买房可以写女方名字。分2种情况：全款买房，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方名字可凭自己决定。按揭买房，男方执意将女方名字写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。
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