法院强制拍卖行为本身并不是私法意义上的行为， 而是公法意义上的国家司法行为。 首先， 它与受指定的拍卖机构之间是 一种司法协助关系，二者的法律地位不可能平等，否则，法律规定的执 行法院对拍卖机构的监督权及对因拍卖行为违法致使拍卖结果无效的 撤销权是无法实现的。其次，执行法院与当事人、参与拍卖活动的其他 利害关系人之间均不是平等的法律关系。 据此，执行法院即便是因违法 行为造成有关人员损失要负民事责任的，也不会是违约的民事责任。
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拍卖成功后买家违约,按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。根据规定买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。
司法拍卖违约的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
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