针对租房的交房时间和注意事项包括哪些?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房注意事项应当包括租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法,为真实存在、确定对方当事人具有相应的民事行为能力、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。
房子转租要注意下列问题: 1.私房转租的前提是必须经原出租人同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这一点,承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。 2.拖欠租金的和在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。 3.转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础,故而受其约束。
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