不出具离职证明的风险： 《劳动合同法》第八十九条：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令更改，给劳动者造成损失的，应当承担赔偿责任； 失业保险待遇损失： 实务中，如果用人单位不按规定出具离职证明，可能会造成劳动者无法享受失业保险待遇，损害劳动者的合法权益，故这种情况下，单位要承担赔偿责任； 自主创业、再就业优惠损失； 根据国家有关规定，下岗失业人员再就业或者自主创业时，可以享受一定税收、财政等优惠政策； 未能就业的工资损失： 离职证明往往是新公司为了规避招用尚未解除劳动合同的劳动证而承担连带责任风险要求劳动者提供的文件，一旦劳动者无法提供离职证明，可能会导致新公司不录用劳动者； 赔偿的途径有三种：一、与用人单位协商一致要求用人单位赔偿损失；二、劳动者有权向劳动监察部门投诉协商要求用人单位赔偿损失；三、有权向劳动争议委员会提起赔偿之诉
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1.验明五证两书。五证是开发商合法销售商品房的重要凭证，只有五证齐全才能放心交易，所以购房者在买房前一定要审查五证。 2.实地核实楼盘，谨防虚假宣传。购房者千万不要轻信开发商的广告宣传，最好到楼盘实地看看，除了价格、面积、户型、周边环境和小区配套设施及售后服务外。 3.慎交购房定金，提防“霸王条款”。 4.预防“面积缩水”，面积以实测为准。根据我国现行的房地产权属登记制度，房屋面积以产权登记机关实际测定的面积为准。
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