买受估多久后可以办理房产证-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析：

由于出卖人的原因，买受估下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日：三、商品房买卖合同贩标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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