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房屋租赁费发票税点

2022-11-04 11:00:21
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浙江在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是 1、营业税=租金收入×3%; 2、城建税=营业税×7%; 3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%; 4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%,当租金收入超过4000元时,上述800元扣除额改为租金收入的20%; 5、房产税=租金收入×4%; 6、土地使用税=应税面积×单位税额; 7、印花税=租赁合同金额×0.1%。 税是蛮多的!不过可以合理避税

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孔晓雪律师

天津东方律师事务所

根据我国目前法律规定,个人出租非住房应缴纳以下税款,房产税:以租金收入百分之十二计算进行缴纳税款;营业税:以租金收入的百分之五计算进行缴纳税款;城市建设税:以实际缴纳营业税额乘以城市建设税率。房屋租赁发票,是针对房屋出租所得到的收入进行开具的发票。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁发票税点营业税为月租金收入的3%;城建税为营业税的1%或5%或7%;教育费附加为营业税的3%;地方教育附加为营业税的1%;房产税为月租金收入的4%;土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积;印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

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