普通住宅能不能很多人同时拥有房产-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-11-20 回复

专业分析：

房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。

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普通住房和非普通住房有什么不同

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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普通住房和非普通住房的区别如下： 1、住宅小区建筑容积率普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积普通住房：单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下; 非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。 3、实际成交价格普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下; 非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

普通住宅的产权年限有多少