原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚协议有的主要内容： 一、夫妻共同财产的分割。 二、夫或妻个人财产处理。 三、子女抚养权的处理。 离婚协议的注意事项： 1、解除婚姻关系，离婚协议方能生效。 2、协商一致，离婚协议可以变更或补充。 3、没有法定事由，离婚协议不能反悔。
离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式。一般应包括下列内容： 1、当事人及其婚姻的基本情况。 2、双方同意离婚的表示。 3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。 4、夫妻共同财产和债权、债务的分割。 5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。 6、关于离婚损害赔偿问题。 7、违反协议的责任。
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