供热单位与热源单位应当在每年供热期前签订供用热合同(以下简称合同);供热单位与新建房屋用户应当在房屋交付用户使用时签订合同，供热单位与既有用户应当在用户交纳热费时签订合同。未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供热期的，视为供热单位与用户之间存在事实合同关系。用户更名的，原用户应当在办理更名手续前，与供热单位结清热费;双方约定由新用户结清的，从其约定。
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供热违约金的依据主要是供执合同。所谓的供热违约金主要就是以滞纳金的这种方式来征收的。 供热条例中明确规定，新建房屋未交付购房人使用前的热费，由建设单位交纳，租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳。
借款合同的时间的约定是：1.还款时间是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间，在约定还款时间时，最好将其明确到年月日；2.借条形成时间通常是债务人书写欠条的时间，这一时间的约定也应当具体到年月日。
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