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农民土地可以买卖吗

2022-03-25 18:32:29
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天津在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

按照法律规定,农民的土地其实并不是农民享有所有权,而是仅仅享有使用权,而买卖所针对的一定是所有权。所以农民的土地无所谓买卖。 但是,农民享有权利的土地,农民是可以通过合法的方式处分的,例如,土地承包权是一种可以处分的权利,农民可以出租、互换等;宅基地随着其上房屋,可以在村集体内部流转,即农房可以卖给同村的人以后,宅基地随着房屋转让,不过,转让以后出卖人就不能再申请宅基地了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不能,土地所有权是国家的个人或者是组织无权力进行买卖。农村的土地是国有的,农民的土地是由集体经济进行分配的,在分配的过程中享有该土地的使用权,如果想要用作经营的,可以将土地使用权承包出去。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但土地的使用权可以依法转让。

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