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农村土地可以买卖吗?

2019-10-26 06:42:34
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张航律师

2019-10-26 回复

专业分析:

农村土地分为两种,一种是建设有用地,包括宅基地在内,不可以买卖。另一种是农用地,包括基本农田等,一般以承包的形式由承包人耕种,不可以买卖,但可以转包、出租等形式流转。

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土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但土地的使用权可以依法转让。

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农村土地分给个人不能买卖。因为土地农民只有使用权,没有所有权。我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

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