农村土地要买卖可以吗-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析：

农村土地不能买卖。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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北京市京师律师事务所

农村土地分给个人不能买卖。因为土地农民只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

天津东方律师事务所

土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但土地的使用权可以依法转让。

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