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1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。
宝山区本身多核的发展思路是必须得,因为对于城市化面积243平方公里的宝山,必须保证有6-7个社区级核心。但是宝山更重要的是要有一个重要级的市级副中心。 宝山区的市级副中心不会是偏居一隅的淞宝地区,不会是高境淞南共康等老城区,不会是顾村杨行等居住为主的地区,也不会是相对偏西罗店。最可能成为宝山区市级副中心的就是目前正在转型的吴淞工业区。
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