1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后房产案如下方式进行分割：如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。
婚前一方购买的房产，但产权证在婚后取得的，离婚时房产归个人。夫妻一方在婚前以个财产购买的房产，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的离婚时也归个人。
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