办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
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遗嘱房产继承书写如下：遗嘱人，遗嘱最关键的一点是写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息；原因，要写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称以及数量；时间，立遗嘱人、代书人或证明人者要亲自签字按手印，接着写明立遗嘱的时间；法律效力，去公证处对房屋遗嘱进行公证，这样遗嘱才有法律效力。
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