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房屋过户的手续有： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
买卖过户手续：1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记；3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，缴纳完成之后获取交纳的证明，就完成了。
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