公有住房为共有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。 关于公有住房的续租问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。
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1、《中华人民共和国合同法》第二百三十四条关于承租方由谁继承的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 2、承租房没有产权，不能被继承。 《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （1）公民的收入； （2）公民的房屋、储蓄和生活用品； （3）公民的林木、牲畜和家禽； （4）公民的文物、图书资料； （5）法律允许公民所有的生产资料； （6）公民的著作权、专利权中的财产权利； （7）公民的其他合法财产。
承租房不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产不能被继承，符合条件的人员在办理变更承租人手续后可以继续承租该房屋，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
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