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1、《中华人民共和国合同法》第二百三十四条关于承租方由谁继承的规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 2、承租房没有产权,不能被继承。 《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物、图书资料; (5)法律允许公民所有的生产资料; (6)公民的著作权、专利权中的财产权利; (7)公民的其他合法财产。
需要具体情况具体分析,子女不一定能直接继承父母的房产。根据我国法律规定,继承人死后有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的,按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承。
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