租赁合同中必须明确要约定房屋的交付时间吗-法师兄

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析：

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

展开更多

针对租赁合同中必须明确要约定房屋的交付时间吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房屋租赁合同必须要中介吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

没有法律规定必须通过中介。租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。

房屋租赁中合同约定不明

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

房屋租赁合同约定不明的处理办法： 1、合同双方当事人可以协商解决，并进行协议补充； 2、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充。

对内容有疑问，可立即反馈反馈