租赁房屋合同中必须要注意什么?
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(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>中介如何违约成立房屋租赁合同
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中介租房合同中介违约了应当承担违约责任,可以合同约定的违约金进行赔偿,或以实际造成的损失进行赔偿。当...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋租赁合同必须要中介吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询注册公司必须要有房屋租赁合同吗?
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租房注册公司要有房屋租赁合同。依据相关规定,公司以自有物业作为住所的,不需要提供房屋租赁合同,公司以以租赁的物业作为住所的,需要提供房屋租赁合同。...
四川在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁中介公司找人合租违法吗
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中介公司违反租赁合同约定合租房屋的行为违法。房屋中介将房屋合租是否属于违法应当依据双方签订的委托合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中介在房屋租赁中的责任
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1.因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同必须要中介吗,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询中介必须要签订购房合同吗?
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通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>中介合同必须要式合同吗
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中介合同不是要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。而对于中介合同,法律并没有强制性的规定必须采用书面形式,所以中介合同并不是要式合同。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同必须要中介吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁必须交哪些税
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房屋租赁应交这些税:个人所得税(按照10%的税率进行征收);营业税(若是向个人租赁房屋,在3%的基础...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁中介需要哪些资质?
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看中介公司的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>中介房屋租赁合同范本用什么软件
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1.出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人租人须持有本人身份...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋确权必须是户主吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到房屋租赁合同必须要中介吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋出租必须通过中介吗,房屋出租需要哪些手续
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没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》: 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房租到期后,交房时,租房合同必须要给中介公司吗
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根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同必须登记备案吗?房屋租赁必须经过登记备案的法律规定
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《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定:“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定:“房屋出租当事人应当在租赁合同签订后30日内,……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。租赁登...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗?
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房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开房屋租赁中介费发票
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房屋中介开具的发票不能做房屋租赁的发票。房屋租赁的发票是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具房屋租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎样写好房屋中介房屋租赁合同?
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房屋中介租房合同注意事项: 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁中介不按合同签租金
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租房中介不按合同执行可以先协商,协商不成可以向中国仲裁机构申请,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。《中华人民共和国》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同必须要中介吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网上房屋租赁合同怎么写,房产中介有效吗
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网上的中介出租房合同不能直接使用,否则可能有以下的风险: 1、当事人姓名不清,无法确定租客真实身份;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同没到期必须办转租手续吗?
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租赁合同没到期要转租,首先要经过原出租人的同意,转租期限也需要在原租赁合同约定的期限内。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁法人必须是同一人吗
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如果你办理的是个体工商户的工商营业执照,那场所租赁人和法人必须是同一人。如果你办理的是公司的工商营业执照,有好几个股东的法人代表,只需要股东中有个人的名字在房屋租赁合同上就可以。经营场所使用证明参考规...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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