评标委员会的专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专家名单中确定。确定评标专家，采取随机抽取和直接确定两种方式。一般项目，可以采取随机抽取的方式;技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人直接确定。
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进入评标委员会的业主代表不可以是业主本单位的人。评标委员会由招标人负责组建。评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。
1、设置标底的。设标底为 A，房屋建筑工程(不包含单独招标的安装工程和装饰装修工程)的投标报价在标底93%至107%(含93%和107%)以内的、其它工程的投标报价在标底90%至110%(含90%和110%)以内的报价中去掉最高和最低价后的算术平均值为B。若有效报价少于四家(含四家)，则不去掉最高和最低价。设评标基准价为 C，则C=A×30%+B×70%。 2、无标底，设预算控制价的。最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值(以下称报价均值)即为评标基准价，若有效标书少于四家(含四家)，则不去掉最高和最低价。
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