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公积金买二手房可以用来贷款吗

2023-03-11 16:13:10
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安徽在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

买二手房可以办理公积金贷款吗,根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。买二手房可以办理公积金贷款吗,主要内容如下:如果二手房顺利过户后,才可以办理公积金贷款手续。从06年4月1日起二手房公积金贷款已经开始正式发放。一般二手房公积金贷款在银行签订合同,在此过程中,贷款人需要满足一定的条件,如具有所在单位出具相关的资料、贷款人需到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,手续相对烦琐。二手房公积金贷款的审批过程与时间大致与一手房贷款无异。因此,国家政策和法律对于二手房公积金贷款是支持的态度,只要二手房顺利过户,并且符合银行规定的条件,二手房就可以办理公积金贷款。但是普通的买房者无法把握自己是否具备办理公积金贷款的条件,此时,可以咨询房产律师相关知识,确保能够顺利贷款。

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章法律师

广东律参律师事务所

买二手房可以用公积金贷款,申请人需要具有城镇常住户口或有效居留身份,信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同,已参加住房公积金制度、名下无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

二手房可以用公积金贷款买。使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件:具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;已连续足额缴存住房公积金6个月以上;有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力;信用状况良好;购买自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

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