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首套房贷款时提交的担保什么意思

2023-05-24 09:58:55
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2023-05-24 回复

专业分析:

贷款买首套房需要担保公司担保:在借款人(购房者)无法满足贷款人(银行)要求提供担保的情况下,住房置业公司为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同,并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时,担保公司向借款人收取一定数量的担保费,同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时,担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于首套房贷款利息扣除的意思是:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间可以按照每年规定标准定额扣除。夫妻双方可以选择其中一套购买的住房由购买方按标准的100%扣除,或者对各自购买的住房分别按标准的50%扣除。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首套房贷款利息扣除是纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间可以按照每年12000元标准定额扣除。夫妻双方可以选择其中一套购买的住房由购买方按标准的100%扣除,或者对各自购买的住房分别按标准的50%扣除。

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