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房屋买卖合同无效的情形包括以下几点:1、对于存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的婚内协议无效;2、对于因为重大误解、显失公平的而订立的合同,该婚内协议有效,但是一方当事人可以申请法院或者仲裁机构撤销。
下列房屋买卖合同是无效的: 1、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同; 2、行为人与相对人假意订立的房屋买卖合同; 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的房屋买卖合同; 4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的房屋买卖合同。
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