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怎样的房屋买卖合同是无效的?

2022-11-25 13:28:26
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河北在线咨询顾问团

2022-11-25 回复

专业分析:

合同无效:1、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。2、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。3、以欺诈的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺诈手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

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北京市京师(深圳)律师事务所

房屋买卖合同无效的情形包括以下几点:1、对于存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的婚内协议无效;2、对于因为重大误解、显失公平的而订立的合同,该婚内协议有效,但是一方当事人可以申请法院或者仲裁机构撤销。

张神兵律师

广东律参律师事务所

下列房屋买卖合同是无效的: 1、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同; 2、行为人与相对人假意订立的房屋买卖合同; 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的房屋买卖合同; 4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的房屋买卖合同。

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