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房屋抵押银行贷款需要准备的材料有: 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。
一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件: 1、有营业执照、税务登记证、代码证等。 2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。 3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。 4、申请企业抵押贷款需提供的材料: 二、企业基本资料: 1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡(正反面复印)。 2、董事会(股东会、股东大会)决议。 3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。 三、企业财务资料: 1、纳税证明。 2、企业财务报表。 四、企业经营资料: 1、近半年银行对账单。 2、企业近半年中的几张主要发票。 五、抵押资料: 1、抵押保证:房地产权证个人需要:户口本,结婚证。 2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)。 3、信用查询授权书。 4、以及银行认为需要提供的其它资料。
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