居协议是没什么用途的。没有同居协议，只要你们都是单身想同居谁都拦不住。有了同居协议，对方想走，不想同居了，协议也没什么效力。 如果你们都是单身，且同居在一起好几十年了，可能还有了孩子。而且同居期间的生活一直是按照夫妻之间那样生活，这样同居关系就具有了结婚的实质要件：1）有结婚的合意；2)达到法定年龄；3）符合一夫一妻制。你们同居虽然没有登记注册结婚，但是，时间长了，可能被认定为事实婚姻。事实婚姻与登记注册的婚姻都具有婚姻效力。
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居住权设定的目的在于将房屋所有权在居住权人和所有人之间进行分配，从而满足各自不同的需求，既可以实现特定弱势群体的住房保障，也可以灵活地满足当事人的其他住房需求。更重要的是，现行法只承认“房屋所有权B以及“租赁权”两种房屋的利用形式，难以完全满足当事人的多样化需求。而居住权同时具有稳定性和灵活性，能够充分保障所有权人对房屋的自由支配，为利用房屋提供了更多方式，还可以填补“房屋所有权”和“租赁期”的中间地带，有利于最大限度地发挥房屋的效用。
离婚协议书是协议离婚的双方当事人解除婚姻关系的基础性书面文件，也是二者协议分割财产、确定子女抚养、清偿债务的意思表示的体现，办理协议离婚的，必须向婚姻登记机关提交离婚协议书。
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