首先，这两套住房，是你父亲去世前留下的？ 其次，对方一直不知道你父亲去世？还是说早就知道，只不过现在主张？ 另外，当时你父亲和对方是否签订了合同，合同中有没有约定货款的给付时间？ 这些都可能涉及诉讼时效问题 再次，对于已经去世人留下的遗产和债务，我国采取的是限定继承原则。 最后，房子是否有房产证？土地使用权证和房产证不一样的。 还是建议详细说明细节，然后再进行往下的分析。
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如果没有遗嘱，那么属于他的那一半就发生继承，分别由的母亲，子女继承，如果想要过户到母亲名下，需要其他继承人放弃继承，然后去公证处办理公证。如果其他继承人不同意放弃继承，需要的母亲按照继承份额支付房价款，才可继承。
申请材料准备好，须到房产局，填写存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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