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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同,但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
中标后迟迟不来签订合同的处理有: 1、无故不来签订合同的,取消其中标资格,投标保证金不予退还; 2、中标人依法必须进行招标的项目的,责令改正,可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
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