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二手房买卖过程中需要注意的问题: 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。 4、产权是否可靠。 5、原单位是否允许转卖。
城市房屋在转租时需要注意的事项如下: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 3、应对能否转租做出约定;等等。
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