城市房产过户需要什么税种-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

房产过户需要以下税种。 (一)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 (二)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (三)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (四)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。 (五)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

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